天津体彩网-欢迎您

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                                                            发稿时间:2020-07-06 05:45:19

                                                            “大城市的一张床,还是小城市的一套房”,你会怎么选?

                                                            58安居客房产研究院分院院长张波向中新网表示,线上看房是未来的方向和趋势,随着VR技术的不断推进,未来线上看房和线下的差异度将进一步缩小。相比于买房,租房线上化的实现路径更为高效,同时也会有更多的人群选择直接在线上定房。

                                                            租房合同6月底到期的张尚(化名)告诉中新网,目前看来,续租合约的租金价格有3%的上浮。“但是附近新租的价格确实降了,我在想续约还不如换租,就怕疫情期间不好搬家和入住。”

                                                            在张波看来,毕业季对于租赁市场的推动力依然不容忽视,虽然今年由于研究生扩招等因素,或导致毕业生的整体数量有所减少,但从绝对数量来看,依然有可能对租赁市场形成短期推力,因此预计三季度租赁市场有望回暖。

                                                            所以,影响房租的仅仅是疫情吗?疫情过后租赁市场就能回暖吗?

                                                            “现在需求量萎缩,房屋租赁企业为了抢有限的客户,价格战在部分区域出现。”中原地产首席分析师张大伟表示,新入住的客户解决了房屋空置问题,这就是为什么新租更便宜。

                                                            和租金同样缩水的,还有租房中介的收入。

                                                            “什么,真的么,我是在北京吗?为什么我涨了100!”“我的涨了50。”“我涨了200!”叫价声此起彼伏,如同拍卖会现场。

                                                            常某尧妻子接受新京报采访时提到,2018年12月16日,栾川县实验中学写了一份控告书,附带视频发到贴吧,致此事引发舆论关注。“事情发生在7月,但视频在12月传出,如果是常某尧想传播,早就已经发出了。”

                                                            张大伟分析认为,北京除了疫情原因外,一方面长租公寓类企业在前几年抢占大量房源,透支了市场的发展,“过去的几年北京房租涨得很厉害,现在恰好是个转折点,需求没了,房源供应量又是高位,叠加起来就出现了最近市场的下调。”